Комерц. приміщення
Rodinný dům pro komerční využití, 270 m2 - Praha - Kyje.
(Для продажу = Комерц.прим., Комерційні, 270m2, Область - Praha, Район - Praha 9)
Property description:
| Dovoluji si vám nabídnout ke koupi výjimečnou nemovitost v Chlumecké ulici v Praze na Černém mostě, pouhých pár minut od stanice metra. Jedná se o třípodlažní rodinný dům s celkovou užitnou plochou 270 m2 s třemi oddělenými bytovými jednotkami. Tento jedinečný dům lze využít jak ke komerčním účelům, tak pro vícegenerační bydlení.Dle územního plánu města se jedná o území SV všeobecné smíšené. Hlavní využití: Plochy pro umístění polyfunkčních staveb nebo kombinaci monofunkčních staveb pro bydlení, obchod, administrativu, kulturu, veřejné vybavení, sport a služby, při zachování polyfunkčnosti území.Přípustné využití: Polyfunkční stavby pro bydlení a administrativu v souladu s hlavním využitím, obchodní zařízení s hrubou plochou do 8000 m2, stavby pro administrativu, kulturní a zábavní zařízení, školy a školská zařízení, zdravotnická zařízení, ubytovací zařízení, drobná nerušící výroba a služby atd.Dům má zastavěnou plochu 121 m2, celková plocha pozemku je 1104 m2. Před domem je dostatečný prostor na parkování pro potenciální zákazníky. Zahrada za domem pak nabízí dostatečné soukromí a prostor pro relaxační zónu. V přední části pozemku se nachází vysoký reklamní billboard, který zajišťuje majiteli zajímavý pasivní příjem a možnost propagace své činnosti.Nemovitost se nachází na frekventované ulici Chlumecká, kde je velké množství obchodních prostorů a showroomů. Interiér domu byl kompletně zrekonstruován a kvalitně vybaven. Jsou zde nové rozvody elektřiny, vody, odpadu, kvalitní podlahy, obklady, omítky, nadstandardní okna s trojsklem a izolační protihlukovou fólií.V přízemí se nachází menší bytová jednotka o dispozici 3+kk a velikosti 60 m2, garáž a dílna. Tento byt je prakticky celý bezbariérový. Bytová jednotka v 1. patře o dispozici 4+kk a velikosti 90 m2 nabízí příjemný, jižně orientovaný obývací pokoj s krbovými kamny a krásnou moderní kuchyní, ložnici, pracovnu, pokoj, šatnu, koupelnu a 2xWC.Třetí velkorysá bytová jednotka o dispozici 3+kk a ploše 90 m2 je v podkroví. Veliké štítové okno v prostorném obývacím pokoji vytváří jedinečnou prosvětlenou atmosféru, další dva pokoje jsou nyní využívány jako ložnice a pracovna. Byt má také vlastní koupelnu, WC a šatnu.Bytové jednotky jsou upraveny tak, aby bylo možné je užívat samostatně a oddělit náklady na služby. Každá z jednotek má svůj vodoměr a elektroměr. Vytápění je zajištěno plynovými kotli. Objekt je napojený na vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Exteriér domu je aktuálně před dokončením. Na pozemku se dále nachází rozestavěná garáž pro dvě auta. Každá bytová jednotka tak má připravené jedno kryté parkovací stání.Doporučuji osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na vás.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná |
Property parameters:
| Real estate agency | Aktivreality |
|---|---|
| номер заявки | 00887 |
| Тип заявки | Для продажу |
| Став заявки | Активні |
| Last Updated | 01.02.2024 |
| Inserted | 01.02.2024 |
| Підтип нерухомості | Комерційні |
| Став об'єкту | Дуже добре |
| Форма властності | Особисте |
| Ціна продажу | 24 990 000 Kč |
| Одиниця продажу | Загальна ціна |
| Addit.price info | informace o provizi neuvedena | informace o ceně právního servisu neuvedena | informace o DPH neuvedena | |
| Район | Praha 9 |
| Область | Praha |
| Вулиця | Chlumecká |
| Площа | 270 m2 |
| Загальна площа | 270 m2 |
| Built-up area | 0 m2 |
| Production area | 0 m2 |
| Storage area | 0 m2 |
| Площа ділянки | 1104 m2 |
| Поверх | 0 |
| Наземний поверх | 3 |
| Кількість парковочних місць | 0 |
| Форма опалення | Локальне газоопалення |
| Building Energy Performance | Не вказано |
 |
Інформація про агентство нерухомості
| Real estate agency | Aktivreality |
|---|---|
| Вулиця | 28. října / 919 |
| Місто | Neratovice |
| Область | Mělník |
| Телефон | +420 777 301 802 +420 734 369 154 +420 774 730 883 |
| www | http://www.aktivreality.cz/ |
| info@aktivreality.cz |
Інформація про брокера
| Ім'я брокера | Tomáš Novák |
|---|---|
| Телефон брокера 1 | 420777990554 |
| Телефон брокера 2 | 420777990554 |
| E-mail брокера | tomas.novak@aktivreality.cz |
Send a message to the real estate agency
© UA Real Estate 2008-2020