Дома/віли/хаиы/вис.
Venkovský dům k rekonstrukci v obci Vícov nedaleko Plumlova
(Для продажу = Дім, Фаланстерний дім, 130m2, Область - Vícov, Район - Prostějov)
Property description:
| Ve výhradním zastoupení nabízíme venkovský dům v započaté rekonstrukci, vhodný k dostavbě v duchu přírodního venkovského stavitelství, nerozhodne-li se nový majitel pro jeho rozebrání a novostavbu. Úvaha vychází z faktu zachování původního smíšeného zdiva (převážně vepřovice) pod zcela novou střechou. Majitelé se po akvizici tesařů rozhodli zachovat původní krov, protože celá nemovitost pod ním je ZCELA SUCHÁ a "zdravá". Výhody tohoto zdiva jsou v případě suchého stavu známé (dobré tepelně-akumulační vlastnosti, v létě příjemné klima, v zimě s otopem drží teplo). Pokud se ve výstavbě zvolí vhodné zateplení a fasáda (minerální vata + hliněné či vápenné omítky), celý objekt "dýchá" a poskytuje příjemné a zdravé prostředí k žití.Z katastrální mapy je zřejmé, že původní majitel odstranil hospodářskou část budovy, která však může být znovu vystavěna pro rozšíření bydlení, nebo např. pergolu s posezením a výhledem do zahrady, dílnu či garážová stání.Přístup do hospodářství je z obecní komunikace přes obloukovou bránu a průjezd. Ten je zastřešený společně se zbytkem budovy. Strop je vystavěn z masivních vazných trámů, které jsou blízko sebe a mohou nést prostorné obytné podkroví. Nyní jsou v přízemí dva menší pokoje a kuchyň s vysokým stropem a masivním trámovím (možnost loftového mezipatra), která je spojena s chodnou a následně vchodovými dveřmi do ulice.Obec Vícov je plynofikovaná, všechny sítě a rozvody vedou kolem domu. Jejich napojení je otázkou pár metrů, nebo je přípojka dovedena k obvodovému zdivu (plynovod, vodovodní řad, splašková kanalizace). Elektřina je nyní dovedena pouze pro stavební rozvaděč, původní rozvody byly odstraněny v rámci příprav pro rekonstrukci. Novému majiteli odpadnou starosti a náklady, spojené s bouráním podlah a vnitřních omítek, odvozem stavební suti. Vše je zde připraveno k budování podle nového projektu.K nemovitosti přiléhá travnatá slunná zahrada v mírném náklonu, který by zde řešila jedna či dvě nízké kamenné zídky. V horní úvrati pozemku se nachází torso staré stodoly s kamenným základem a původním kamenným obloukovým sklepem ve skvělém stavu. Stodola si říká o opětovné zbudování, např. za účelem otevřené venkovní kuchyně s možností spaní v patře pro děti či hosty.Když jsem poprvé vstoupil na tento pozemek, zamiloval jsem se do něj a hned viděl jeho velké ambice pro krásné venkovské sídlo, víkendový rodinný dům či chalupu, nebo stále více žádané usedlosti k pronájmu na malé svatby a jiné oslavy.Nemovitost hledá kupce, který za nutnými stavebními pracemi uvidí genius loci a velký potenciál klidného vesnického sídla. Výhodou jsou bezproblémoví milí sousedé, umístění nemovitosti na vzdušném kopci v dědině, která se nachází v blízkosti rozsáhlých lesů VVP Březina a přírodního koupaliště v Plumlově. Pro nasátí atmosféry doporučuji sjednat osobní prohlídku, která z fotek bohužel zdaleka nevyzní. Rád Vás provedu. Třída energetické náročnosti: G (dle ) |
Property parameters:
| Real estate agency | DACHI |
|---|---|
| номер заявки | 18874 |
| Тип заявки | Для продажу |
| Став заявки | Активні |
| Last Updated | 12.03.2024 |
| Inserted | 04.10.2023 |
| Підтип нерухомості | Фаланстерний дім |
| Тип дому | Змішаний |
| Форма властності | Не зазначено |
| Ціна продажу | 2 590 000 Kč |
| Одиниця продажу | Загальна ціна |
| Ціна_примітка | Cena zahrnuje provizi RK včetně právních služeb a kompletní servis (4% daň z převodu nemovitosti nep |
| Addit.price info | informace o provizi neuvedena | informace o ceně právního servisu neuvedena | informace o DPH neuvedena | |
| Район | Prostějov |
| Область | Vícov |
| Наземний поверх | 2 |
| Підземні поверхи | 0 |
| Площа | 130 m2 |
| Загальна площа | 130 m2 |
| Площа ділянки | 929 m2 |
| Built-up area | 160 m2 |
| Building Energy Performance | G - Extremely uneconomic |
 |
Інформація про агентство нерухомості
| Real estate agency | DACHI |
|---|---|
| Вулиця | Ztracená / 34 |
| Область | Olomouc |
| Телефон | +420 585 220 601 +420 585 224 559 +420 608 442 859 |
| www | http://www.dachi.cz |
| dachi@dachi.cz |
Інформація про брокера
| Ім'я брокера | Kryštof Novotný |
|---|---|
| Телефон брокера 1 | 774322464 |
| E-mail брокера | krystof.novotny@dachi.cz |
Send a message to the real estate agency
© UA Real Estate 2008-2020
Levné Bydlení | Levné knihy | Levné lyže | Sportovní potřeby a oblečení | Sconto nábytek | Interiérové dveře Olomouc | Kuchyně a kuchyňské linky | Luxusní Bydlení | CZ Real Estate | Garážová vrata | next links...