| Hledáte stavební pozemek ve Frýdlantě nad Ostravicí - Bráně Beskyd, který splňuje kritéria dostatku zeleně, soukromí, panoramatického výhledu na Lysou horu a Ondřejník a přesto s ideální vzdáleností co by kamenem dohodil do města?Mám pro Vás naprosto ideální řešení a nabídku, která kloubí oboje a jen tak se se nevyskytuje.... Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji slunný atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 1109m2 ve velmi žádané a klienty vyhledávané části obce Nová Ves u Frýdlantu nad Ostravicí, na samotném rozhraní obce Frýdlantu n.O. a Nové Vsi.Dle platného ÚP se pozemek nachází v zastavěném území, ve funkční ploše smíšené obytné-venkovské (SV) s hlavním využitím pro výstavbu RD, kdy koeficient zeleně činí 0,6 (= 40% plochy pozemku možno zastavět), výšková regulace nejvýše 2 NP + podkroví, jiná omezení a regulace dle ÚP nevzestávají. Detailní využití ploch viz příloha..Pozemek je předmětem dělení GP a zahrnuje soubor 2pozemků p.č. 34/3 o výměře 784m2 a nově vzniklý pozemek p.č 1417/3 o výměře 325m2 oddělený z p.č. 1417 "Zelená" plocha pro výstavbu RD činí cca 800m2, kdy dalších cca 300m2 zahrnuje zpevněná plocha k zajištění příjezdu pro sousední RD. Tím novému vlastníkovi odpadá starost se zřízením sjezdu a přístupu na pozemek. Je téměř rovinatý, celodenně prosluněný a bezprostředně přístupný z veřejné asfaltové komunikace. Stav IS:Elektřina, obecní vodovod vedou na hranici pozemku, CETIN přes cestu. Plyn ani kanalizace není, odpad nutno řešit ČOV/jímkou.V okolí novostavby i původní řidší zástavba navazujících polí a luk (nezastavitelné plochy) a nic nebránícímu výhledu a soukromí. Jedná se o místo "na kopečku"s pozdním západem sluncem.Krom panoramatickému výhledu na Lysou horu a Ondřejník, který se nikdy neomrzí, jeho největší benefitem je již zmiňovaná pozice pozemku - dostupnost i pěší do centra města Frýdlantu n.O.do 5-10min.pomalé chůze. Veškerá občanská vybavenost, několik MŠ, ZŠ, 2x gymnázium i cizojazyčné, pošta, úřady, zdravotnické služby, obchody, ČD/BUS atd.ve Frýdlantě nad Ostravicí.Lokalita Nová Ves u Frýdlantu nad Ostravicí je považována za velmi atraktivní a klienty vyhledávanou lokalitou k pohodovému a zdravému bydlení bez inverze pod horami, panoramatickým výhledem na Beskydy, nespočet sportovního využití, cyklostezek v okolí a s perfektní dostupností do města (F-M do 10min, Ostrava do 30min). V dojezdové vzdálenosti 5min. jsou veškeré služby,obchody a restaurace, zdravotní péče, školy, sportovní areály, golfová hřiště, welness, lyžařské areály a koupaliště, tenisová hala atd. Doporučuji pro bydlení rodin s dětmi.Pro detailní informace k pozemku či prohlídku mne kdykoliv kontaktuje. Je rovněž možno zakoupit i nový TinyHouse, který stojí na pozemku, není součástí prodeje pozemku ani podmínkou jeho koupě, bližší info na prohlídce.Doporučuji,volejte kdykoliv na tel.777030075 Třída energetické náročnosti: (dle ) |
