Espace commercial
« En arrière en extrait | Imprime des détailles | Ajouter à préférés | Tire préférés | Other EA offers
Prodej restaurace 142m2 + 2 terasy k pronájmu cca 100m2, Praha 3 - Žižkov
(À vente = Espaces commerc., Restaurant, 142m2, Village - Žižkov, Praha, District - Praha 3)
Property description:
| ID: SaleCPRestaurantProdej nemovitosti nebo firmy, která vlastní nemovitost, v luxusní rezidenci. Jedna se o nemovitost (provoz restaurace), která má stálého nájemníka (plátce DPH). Udělaná kompletní rekonstrukce prostoru včetně povolení na provoz restaurace a společenský klub. V nemovitosti je možné jak provozování plnohodnotné restaurace, společenského klubu, tak i čehokoliv jiného. Cena za prodej firmy vlastníci nemovitost nebo samotné nemovitosti (kupující si může vybrat). V ceně prodeje jsou veškeré povolení, zařízení restaurace a nábytek restaurace v ceně není. Koupit lze, jak s nájemníkem, který má nájemní smlouvu na 5+5+5 let, tak i bez. Čisté nájemné je tedy 6,6% roční výnos. Lze také vypovědět nájemní smlouvu s 6 měsíční výpovědní lhůtou. Nájemník by chtěl zůstat a pronajímat nemovitost dále. Je to super nabídka na investici.Pokud kupující bude plátcem DPH, tak má možnost koupit nemovitost v režimu přenesení daňové povinnosti, tedy nehradí DPH a stát mu DPH nevrací. V případě, že kupující není plátcem DPH, doporučujeme koupit firmu s.r.o.Komerční prostor o velikosti 142m2, součásti kterého jsou sklep, jedno parkovací stání v podzemní garáži a 2 terasy 100m2. Je umístěn v přízemí, u hlavního vstupu do rezidence a zároveň poblíž recepce. Tento komerční prostor kompletně vybaven kvalitním designovým nábytkem a je zařízen profesionálními elektronickými spotřebiči. Restaurace prošla zásadní rekonstrukci s instalací vzduchotechniky, nových oken, dveří, nová kuchyň, bar, nábytek, vybudování 2 VIP salonků atd.Velice výhodné umístěni. Nachází se ve velké rezidenci s 550 nadstandardními luxusními byty, což znamená majetnější klientelu. A zároveň je obklopená dalšími bytovými domy. Podle územního rozhodnutí v okolí bude vybudovaná nová velká rezidenční čtvrť pro dalších 3-4 tisíc lidi - tímto značně vzroste i počet klientů. Velice nízká konkurence v okolí - žádné další velké kavárny nebo restaurace.Restaurace je připravena k prodejiCena: 22 000 000 Kč + DPH, v ceně parkovací místo a sklepVolejte, pište: Viber, WhatsApp, TelegramPři telefonování prosím sdělte ID číslo inzerátu. Třída energetické náročnosti: C (dle ) |
Property parameters:
| Real estate agency | Reality Vodenka |
|---|---|
| No. de commande | ID:SaleCPRestaurant |
| Carractér de commande | À vente |
| État d'commande | Activ |
| Last Updated | 04.01.2024 |
| Inserted | 04.01.2024 |
| Carractér d' immeuble | Restaurant |
| Façon de propriété | Mentionner |
| Prix de vente | 22 000 000 Kč |
| Unité vente | Prix en tout |
| Prix notice | Cena: 22 000 000 Kč + DPH, v ceně parkovací místo a sklep |
| Addit.price info | informace o provizi neuvedena | informace o ceně právního servisu neuvedena | informace o DPH neuvedena | |
| District | Praha 3 |
| Village | Žižkov, Praha |
| Rue | Pitterova |
| Surface | 142 m2 |
| Surface util | 142 m2 |
| Built-up area | 142 m2 |
| Sales area | 142 m2 |
| Surface de fonds | 100 m2 |
| Etage | 1 |
| Niveau situé au-dessusdu sol | 11 |
| Building Energy Performance | C - Economical |
 |
Information d' agence immobilière
| Real estate agency | Reality Vodenka |
|---|---|
| Rue | Nušlova 13 / 2274 |
| District | Praha 5 |
| Tel. | +420 222 961 819 +420 608 981 561 |
| jan.vodenka@volny.cz |
Information de courtier
| Nom de courtier | Chotinskij Igor |
|---|---|
| Tel. de courtier 1 | 773654888 |
| E-mail de courtier | igor.chotinskij@smartrelo.cz |
Send a message to the real estate agency
© FR Real Estate 2008-2020