Logements
Útulné 3+kk v Norské ul. na Kladně
(À vente = Logement, 3+p., 0m2, Village - Kročehlavy, Kladno, District - Kladno)
Property description:
| Nabízím Vám ke koupi byt na Kladně, do kterého se můžete v podstatě okamžitě nastěhovat, není třeba žádných velkých zásahů a budete se v něm cítit okamžitě jako doma. Byt umístěný ve třetím nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu disponuje výměrou podlahové plochy 77 m2 (tato plocha zahrnuje i komoru, která je umístěna mimo byt o výměře 1,8 m2), všechny pokoje jsou příjemně vzdušné a světlé. K bytu dále náleží také sklepní kóje umístěná ve společných částech domu. Současná majitelka byt koupila v roce 2019 a ve stejném roce provedla rekonstrukci bytového jádra (nová koupelna s vanou a samostatná toaleta) a došlo také k výměně všech podlahových krytin.Panelový bytový dům je po kompletní revitalizaci, je zateplený s povrchovou úpravou fasády (v loňském roce proběhlo čištění fasády, což je na domu velmi znát), jsou instalována plastová okna a rekonstruován byl také vchod (vchodové dveře - instalovány v roce 2022; schránky). V domě je také nový výtah zn. Schindler, a tak SVJ už nečekají žádné větší investice. Ve fondu oprav je také dostatečná rezerva k pokrytí příp. nenadálých příhod.Podrobné informace k bytu naleznete na webu nemovitosti realitnisrdcar.cz/nemovitosti/norska. Tam naleznete v sekci Dokumentace i jednotlivé předpisy zálohových plateb či roční zúčtování. Měsíční zálohové platby za byt činí 4.110,- Kč (včetně fondu oprav 1.154,- Kč), zálohy za elektřinu jsou nyní nastaveny s ohledem na proběhlou energetickou krizi na částku 2.000,- Kč, nicméně poslední roční vyúčtování skončilo značným přeplatkem.Jako přednost bytového domu mohu s naprostým přesvědčením vyzdvihnout občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je zastávka autobusu a v rádiu 500 m je MŠ, ZŠ, supermarket, dětská hřiště, restaurace, sportovní areály i obchody. Obzvláště rodina s dětmi určitě ocení blízkost mateřské a základní školy. Bytový dům je navíc obklopen i dostatkem zeleně, a i díky tomu se jedná o velmi příjemné bydlení.Koupi bytu je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám velmi rádi pomůžeme a i v rámci současného trhu Vám vyřídíme ty nejlepší možné podmínky. Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investice. Hrubou návratnost Vaší investice (včetně cenových map) naleznete na webu nemovitosti.V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte emailem či telefonicky. Zašlu Vám následně doplňující informační email včetně booku nemovitosti a odkazu na sdílenou složku, kde naleznete veškerou dokumentaci.Budu se na Vás těšit a mějte se prima,Realitní srdcař Třída energetické náročnosti: G (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) |
Property parameters:
| Real estate agency | QARA s.r.o. |
|---|
| No. de commande | 13665 |
|---|
| Carractér de commande | À vente |
|---|
| État d'commande | Activ |
|---|
| Last Updated | 20.06.2023 |
|---|
| Inserted | 15.06.2023 |
|---|
| Carractér d' immeuble | 3+p. |
|---|
| Surface | 0 m2 |
|---|
| Surface util | 77 m2 |
|---|
| Carractér du maison | Préfabriaué |
|---|
| Etage | 2 |
|---|
| Niveau situé au-dessusdu sol | 8 |
|---|
| État d'object | Trés bon |
|---|
| Façon de propriété | Personel |
|---|
| Prix de vente | 4 490 000 Kč |
|---|
| Unité vente | Prix en tout |
|---|
| Prix notice | Včetně provize RK a právních služeb |
|---|
| Addit.price info | informace o provizi neuvedena | informace o ceně právního servisu neuvedena | informace o DPH neuvedena | |
|---|
| District | Kladno |
|---|
| Village | Kročehlavy, Kladno |
|---|
| Rue | Norská |
|---|
| Building Energy Performance | G - Extremely uneconomic |
|---|
Information d' agence immobilière
Information de courtier
| Nom de courtier | Mgr. Materna Marek |
|---|
| Tel. de courtier 1 | 778871871 |
|---|
| E-mail de courtier | marek.materna@qara.cz |
|---|
Send a message to the real estate agency
© FR Real Estate 2008-2020
