No residenc. locales

Prodej Hotelu u Labutě na náměstí ve Žďáru, 1600 m2, 30 lůžek v 15 pokojích, 2 byty, restaurace, pro

(para vento = No residen.locale, Hotel, 1600m2, Pueblo - Žďár nad Sázavou 1, Žďár nad Sázavou, Barrio - Žďár nad Sázavou)


01_Q204974u.JPG
« Precedente | Siguiente »
01_Q204974u.JPG 00_Q204985.JPG 03_Q204980.JPG
Fogr.: 1Total photos: 30

Property description:

K prodeji se nabízí plně vybavený zavedený Hotel u Labutě na Náměstí Republiky ve Žďáru nad Sázavou.Hotel s historií od r. 1903 je po celkové rekonstrukci v r. 1991, v r. 1998 rozšířena ubytovací kapacita na 30 lůžek. Vzorně udržovaný, velmi žádaný, obsazenost za posledních 5 let je 89%, vypočtená návratnost 13 let. Ocenění Booking.com GRA 8,9.Restaurace 100 m2, 62 míst pro hosty, dalších 15 v salónku a 12 na zahrádce. Sklepy 82 m2, kancelář 20 m2, vybavená i monitoringem strategických vstupů kamerovým systémem ostrahy. 4 vyhrazená parkovací stání na parkovišti, 4 ve dvoře, 2 v garážích. Prodejna dámské obuvi s malým skladem má 40 m2.K ubytování je tu 15 pokojů, 1x apartmá, 2x 1-lůžkový, 12x 2-lůžkový se soc. zařízením, TV a wifi, a dále 3 byty, 3+kk 70 m2, 3+kk 67 m2 s balkónem 10 m2 a 5+kk 170 m2 se 2 koupelnami s WC, 1x s vanou, 1x se sprchou.Po energetické stránce je hotel vybaven příkladně úsporně a ekologicky. Vytápění tepelným čerpadlem v mrazech doplňuje dálkový horkovod. TUV ohřívána solárně, nádrž 2 m3, dohřev výměníkem horkovodu. Kuchyně vaří v konvektomatu 6x 1/1, Salamandru a na hořácích na PB bomby. Elektrickou energii dodává fotovoltaika na střeše, propojená se sítí. El. rozvody komplet v mědi, voda v plastu, topení v oceli, mědi i plastu, odpady v plastu. Ekologickou ohleduplnost hotelu dokládá i hospodaření s vodou, v provozu je zatím zkušební vrt na užitkovou vodu, nyní ve fázi měření a řízení ke kolaudaci. Hloubka vrtu 70 m, vydatnost 5 m3/h.Střešní krytina je z pozinku. Vyměněna byla i okna, v přízemí dubová replika původních zdvojených oken, ve vyšších patrech plastová eurookna.Klientela hotelu je velmi stabilní, tvoří ji především obchodní zástupci, navštěvující místní velké firmy, jako Cooper, Arrow, Del, Žďas, Tokoz, Hettich a další. Víkendy zaplňují turisté (zámek, Zelená Hora, Velké Dářko, skiareály), cyklisté a návštěvníci četných sportovních akcí v okolí Žďáru, sportovní arény v Novém Městě, MS v biatlonu, Světový pohár horských kol, mistrovství republiky, Zlatá lyže, návštěvnost těchto akcí bývá až 20.000 osob.O obsluhu hostů pečuje zkušený a sehraný personál 3 kuchařů, 2 kuchtíci, pokojská, 3 číšníci a servírky. Na plný úvazek tu pracují i sami majitelé, v mnoha funkcích, tedy za celý tým běžných zaměstnanců. Jejich preciznost, píle, profesionalita i láska ke svému dílu doslova dýchá z každého detailu i atmosféry hotelu. V tomto stavu, kdy je vše hotovo, funkční a v pořádku a nikde nečeká žádná další nutná investice, chtějí majitelé své dílo předat a užít si po létech poctivé služby trochu zaslouženého klidu. To je také jediným důvodem prodeje.Možno doplnit výtah, projekt k dispozici.Objekt lze koupit i k jiným účelům - obchody, luxusní sídlo firmy, banky, spořitelny apod. a využít tak uvedenou cenu redukovanou o některé položky, jako zásoby, s.r.o., garáže a byt 67+10 m2 nad garážemi. Kompletní cena hotelu vč. všech uvedených položek je 35,5 mil. Kč Třída energetické náročnosti: C (dle )

Property parameters:

Real estate agencyAktivreality
Número de ofercimiento7352/2308
Tipo de contratopara vento
Condición de contratoActivado
Last Updated16.11.2018
Inserted22.08.2018
Subtipo de propiedadHotel
Estado de objetoMuy bueno
Tipo de propiedadNo declaró
Precio de venta29 990 000 Kč
Unidad de ventaPrecio en total
Nota a precioCenu je uvedena bez zásob, s.r.o., garáží a 1 bytu nad garážemi. Cena vč. je 35,5 mil.
Addit.price infoinformace o provizi neuvedena | informace o ceně právního servisu neuvedena | informace o DPH neuvedena |
BarrioŽďár nad Sázavou
PuebloŽďár nad Sázavou 1, Žďár nad Sázavou
Callenám. Republiky
Área1600 m2
área1600 m2
Built-up area529 m2
Sales area1600 m2
Área de terreno716 m2
Piso4
Andarse4
Building Energy PerformanceC - Economical

Chci hypotéku

Zobrazit lokalitu na
(přesnost zobrazení závisí na zadané adrese nemovitosti)

La información sobre los bienes inmuebles de oficinas

Real estate agencyAktivreality
Calle28. října / 919
CiudadNeratovice
BarrioMělník
Teléfono+420 777 301 802
+420 774 730 883
wwwhttp://www.aktivreality.cz/
e-mailinfo@aktivreality.cz

La información sobre los corredores

Nombre de agiotadorIng. Pěta Petr
Teléfono corredor 1603781021
Teléfono corredor 1603781021
E-mail de agiotadorpetr.peta@aktivreality.cz

Send a message to the real estate agency

I'm interested in      More detailed information      Real Estate visitation
Sender's first name:    (min. 2 chars.)
Sender's surname:    (min. 2 chars.)
Sender's telephone nr.:  
Sender's e-mail:    (min. 6 chars.)
Message text:  
Security:  Copy code from image right below:
  
  
      
This message will be sent to the earlier mentioned real estate agency




Levné Bydlení | Levné knihy | Levné lyže | Sportovní potřeby a oblečení | Sconto nábytek | Interiérové dveře Olomouc | Kuchyně a kuchyňské linky | Luxusní Bydlení | CZ Real Estate | Garážová vrata | next links...