| Hledáte nové bydlení v super lokalitě nebo vhodnou nemovitost k investici, která by Vám zajistila zajímavý pasivní výnos? Pokud ano, mám pro Vás zajímavou nabídku. BONO reality Vám ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti nabízí ke koupi příjemně prosvětlenou bytovou jednotku o ideální dispozici 2+1 s lodžií, která se nachází v Ústí nad Labem, v jedné z nejvyhledávanějších městských částí Skřivánek, v ulici Stará. Jedná se o klidnou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností (ZŠ i MŠ, SOŠ, zdravotní středisko a lékař, prodejna potravin, supermarket, knihovna, restaurace, zastávky MHD a provozovny nejrůznějších služeb), která se nachází v pohodlné docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti od domu. Za zmínku stojí i velmi dobrá dopravní dostupnost do centra města, ale také dalších městských částí, což je jistě výhodou. V dané lokalitě také nejdeme množství udržované zeleně. I díky tomu se jedná o lukrativní a ústečáky velmi oblíbenou lokalitu nejen pro rodinné bydlení, ale také i pro investice do nemovitostí. Samotná bytová jednotka je situována ve 3. patře plně rekonstruovaného panelového domu, který je zateplen, osazen plastovými okny, vybaven zánovním výtahem a revitalizací prošla i jeho střecha, rozvody inženýrských sítí a vnitřní společné prostory. Jedná se o větší typ bytové jednotky o podlahové ploše 67 m2, která se vyznačuje skutečně velkými místnostmi. Byt se sestává z kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny, samostatné toalety, šatny a vstupní chodby s přístupy do všech místností. Jeho interiér je ve stavu před rekonstrukcí a nový majitel si tak může byt zrekonstruovat zcela dle svých představ a přání. Kuchyně je v tzv. L provedení a její součástí také je příjemná jídelní část, vhodná i pro umístění několika kuchyňských elektrospotřebičů. Obývací pokoj je přirozeně největší místností bytu a spolehlivě pojme veškerý potřebný nábytek či vybavení. Ložnice je taktéž značně prostorná a je zde situován vstup na lodžii o výměře 3 m2, ze které je krásný výhled na město, jeho dominanty a přilehlé pahorkatiny. V koupelně s umakartovým jádrem je umístěna vana a umyvadlo. Koupelna je průchozí se samostatnou toaletou. Příjemným bonusem bytu je šatna/místnost pro tzv. věci do domácnosti, která se nachází v chodbě, při vstupu do bytu. Tato místnost je nyní vybavena skříňkou s poličkami a věšákem. Jednotlivé místnosti bytu nejsou průchozí a vytvářejí tak pocit klidu a soukromí. Díky dobré dispozici byt současně působí prostorným a velmi příjemným dojmem. K bytu náleží komora na patře, jejíž výměra činí 2 m2. Další z výhod či bonusů daného bytu jsou jeho nízké užívací náklady, které činí pouze 3.788,- Kč měsíčně. Parkování je možné na velkokapacitním parkovišti v těsné blízkosti domu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby rádi zajistíme. Další fotografie a vizualizace k dispozici (na vyžádání) u makléře. Těším se na společnou prohlídku! Třída energetické náročnosti: G (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) |
