lands/lots
Prodej stavebního pozemku 1.642 m2, Havlíčkův Brod
(for sale = Land/lot, Constructional, housing, 1642m2, Town - Havlíčkův Brod, District - Havlíčkův Brod)
Property description:
| Exkluzivně nabízím k prodeji luxusní rozlehlý pozemek v jedné z nejklidnějších částí Havlíčkova Brodu Na Skalce. Velikost pozemku je celkem 1.642 m2, jedná se o 4 parcely č. 407/76, 407/78, 407/79 a 407/96. Tvarem se jedná o nepravidelný čtyřúhelník o stranách 52 m, 52 m, 45 m a 20 m (od komunikace ubrána část o délce 5,5 m a šířce 2,5 m = vjezd). Tento slunný, rovinatý až mírně svažitý (na severozápad) pozemek je situován jihozápadním směrem s výhledem do okolní zeleně a na horizont. Dostupnost je po nově zbudované asfaltové komunikaci, která se zde otáčí a vrací zpět směrem k centru města. Tato silnice není a nebude dále průjezdná a proto je zde zajištěn minimální provoz, který by mohl budoucí majitele rušit. Přestože se jedná o okraj města s blízkostí volné přírody a nedaleké přehrady Žabinec, je vzdálenost do centra Havlíčkova Brodu pouhých 1,3 km.Jedná se o nadstandardní lokalitu s rezidenčním bydlením s osmi parcelami pro výstavbu. Uprostřed lokality je kromě 14-ti parkovacích míst pro návštěvy i prostor pro budoucí zeleň, hřiště, či parčík. Aktuálně jsou již čtyři domy postavené, nebo ve výstavbě. Elektřina, vodovodní a kanalizační řad na hranici pozemku. Dle platného územního plánu je využití pozemku určené pro bydlení v rodinných domech městských a příměstských. Zároveň platí podmínka nízkopodlažních domů, tzn. max. 2 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží, přičemž 2.NP je definováno jako obytné podkroví nebo zvýšené a částečně ustoupené 2.NP s pultovou nebo rovnou, třeba i tzv. zelenou střechou. Koeficient zastavění pozemku je max. 40%. Součet všech podlažních ploch (1.PP, 1.NP a 2.NP) nesmí přesáhnout 80% plochy celého stavebního pozemku. Bližší detaily regulačního plánu Vám rád sdělím osobně při prohlídce pozemku.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná |
Property parameters:
| Real estate agency | Evropa services s. r. o. |
|---|
| Order nr. | 69326 |
|---|
| Type of order | for sale |
|---|
| State of order | Active |
|---|
| Last Updated | 07.02.2024 |
|---|
| Inserted | 07.02.2024 |
|---|
| Real estate subtype | Constructional, housing |
|---|
| Ownership | Personal |
|---|
| Sale price | 7 389 000 Kč |
|---|
| Sale unit | Total price |
|---|
| Addit.price info | informace o provizi neuvedena | informace o ceně právního servisu neuvedena | informace o DPH neuvedena | |
|---|
| District | Havlíčkův Brod |
|---|
| Town | Havlíčkův Brod |
|---|
| Street | Nad Skalkou |
|---|
| Area | 1642 m2 |
|---|
| Land area | 1642 m2 |
|---|
| Land accessability | Asfaltová |
|---|
| Electricity | 230 V / 400 V |
|---|
| Gas | Yes |
|---|
| Gas description | Plynovod |
|---|
| Water | Yes |
|---|
| Water description | Dálkový vodovod |
|---|
| Sanitation | Yes |
|---|
| Sanitation description | Veřejná kanalizace, Jímka |
|---|
| Telephone | No |
|---|
Estate agency info
Dealer info
| Dealer name | Ing. Martin Mezera |
|---|
| Telephone nr.1 | 420770180405 |
|---|
| Telephone nr.2 | 420770180405 |
|---|
| E-mail | martin.mezera@rkevropa.cz |
|---|
Send a message to the real estate agency
© EN Real Estate 2008-2020
