houses/villa/cottage
Prodej novostavby rodinného domu s užitnou plochou 142 m2, s dispozicí 4+kk, technická místnost, prádelna, 2 krytá parkovací stání, soukromá zahrada, Lužec nad Vltavou
(for sale = House, Family House, 143m2, Town - Lužec nad Vltavou, District - Mělník)
Property description:
| www.bydleniluzec.cz Nabízíme prodej novostavby rodinného domu v unikátním developerském projektu v obci Lužec nad Vltavou, pouhých 20 minut jízdy autem od Prahy, na hezkém místě v těsné blízkosti cyklostezky a umělého plavebního kanálu. Nabízený rodinný dům je situován v souboru celkem 12 designových domů navržených známým pražským architektonickým studiem Versatille. Důraz na prostornost a komfort je patrný ve všech ohledech. Dispozice domu je příjemných 4kk s dvougaráží, kdy celkovou užitnou plochu 145 m2 dělíme na podlahovou plochou bytu 111 m2 a 38 m2 je výměra dvougaráže. K dispozici je také samostatná soukromá zahrada, která je architektonicky řešena tak, aby nabídla co nejvíce soukromí a oddělený prostor od sousedních domů. Obytná dispozice je řešena prakticky, kdy v přízemí naleznete prostornou vstupní předsíň, která je samostatně oddělena od veškerých dalších místností v domě a je zde připraven také prostor na velký botník a šatní skříně. V navazující chodbě se nachází samostatné WC s umyvadlem a velmi praktická samostatná technická místnost. Obytný prostor přízemí je vzdušně otevřený do velkého prostoru, kdy je obývací pokoj plynule spojený s jídelnou a kuchyní s dostatkem pracovních ploch. Schodištěm se dostaneme do chodby v prvním nadzemním podlaží, kde se nabízí tři velké ložnice, prostorná koupelna a rovněž technická místnost na pračku a sušičku. Moderní design a světlé interiéry Vám poskytnou pocit lehkosti a prostornosti, který si zamilujete. S moderním vytápěním pomocí tepelného čerpadla v kombinaci s podlahovým topením ve veškerých prostorách domu a rekuperací nejen ušetříte na energii a finančních nákladech, ale také přispějete k ochraně životního prostředí. Soukromá zahrada u každého domu představuje ideální místo k odpočinku, setkávání s rodinou a přáteli, nebo pěstování rostlin a zeleně. Lužec nad Vltavou nabízí vynikající dostupnost do větších měst, Praha 25 minut autem, Mělník 10 minut autem. K jízdě do Prahy či Mělníka můžete rovněž využít i autobusovou dopravu. V obci je Kulturní středisko, Kino, Divadlo, Mateřská škola, Základní škola, Jednotka sboru dobrovolných hasičů, Knihovna, Galerie, Fotbalový klub, dětská hřiště. Blízkost k cyklistické trase a historickému plavenému kanálu, které protínají okolní krajinu, nabízí nekonečné možnosti pro rekreační aktivity. Pro milovníky cyklistiky a pěší turistiky je toto místo doslova rájem díky probíhající cyklotrase a snadnému přístupu k trávení volného času a příjemným vycházkám. Lokalita rodinného domu nabízí nejen ideální dostupnost díky blízké dálnici do hlavního města Prahy, ale díky své poloze i klidné místo na rodinný život s veškerou potřebnou občanskou vybaveností.Vaše cesta k dokonalému domovu začíná právě zde, v Lužci nad Vltavou.Pro jakékoliv doplňující informace nás neváhejte kdykoliv kontaktovat, třeba i ovíkendu, rádi se s Vámi sejdeme a probereme vše, co Vás bude zajímat.En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (55 kWh/m2 za rok) |
Property parameters:
| Real estate agency | Aktivreality |
|---|---|
| Order nr. | 01140 |
| Type of order | for sale |
| State of order | Active |
| Last Updated | 15.04.2024 |
| Inserted | 15.04.2024 |
| Real estate subtype | Family House |
| Type of house | Brick |
| State of property | New building |
| Ownership | Personal |
| Sale price | 9 419 500 Kč |
| Sale unit | Total price |
| Price note | Cena je kompletní, včetně provize, poplatků a kompletního právního servisu. |
| Addit.price info | informace o provizi neuvedena | informace o ceně právního servisu neuvedena | informace o DPH neuvedena | |
| District | Mělník |
| Town | Lužec nad Vltavou |
| Street | K Zahrádkám |
| House size | 1+k. |
| Above-grade floors | 0 |
| Sublevel floors | 0 |
| Area | 143 m2 |
| Flooring area | 143 m2 |
| Land area | 205 m2 |
| Built-up area | 55 m2 |
| Cellar description | neuvedeno |
| Electricity | 230 V |
| Gas | Yes |
| Water | Yes |
| Water description | Dálkový vodovod |
| Sanitation | Yes |
| Sanitation description | Veřejná kanalizace |
| Building Energy Performance | unlisted |
 |
Estate agency info
| Real estate agency | Aktivreality |
|---|---|
| Street | 28. října / 919 |
| City | Neratovice |
| District | Mělník |
| Tel. | +420 777 301 802 +420 734 369 154 +420 774 730 883 |
| www | http://www.aktivreality.cz/ |
| info@aktivreality.cz |
Dealer info
| Dealer name | František Janda |
|---|---|
| Telephone nr.1 | 420728608953 |
| frantisek.janda@aktivreality.cz |
Send a message to the real estate agency
© EN Real Estate 2008-2020
Levné Bydlení | Levné knihy | Levné lyže | Sportovní potřeby a oblečení | Sconto nábytek | Interiérové dveře Olomouc | Kuchyně a kuchyňské linky | Luxusní Bydlení | CZ Real Estate | Garážová vrata | next links...