non-residential prem.
Prodej rodinného domu, 263 m2 se zahradou 275 m2 - Praha - Smíchov
(for sale = Non-resident.prem., Other commercial, 336m2, Town - Praha, District - Praha 5)
Property description:
| Přejete si podnikat ve vlastním domě, ve kterém budete zároveň bydlet se svou rozvětvenou rodinou (2 byty) a který bude v atraktivní klidné lokalitě širšího centra Prahy? Pak vám exkluzivně nabízím dvoupatrový rodinný dům s krásným výhledem, jižně orientovanou zahradou a dvojgaráží na Praze 5 - Smíchově. Tento řadový dům, se třemi samostatnými bytovými jednotkami, má podlahovou plochu 263 m2. Patří k němu 275 m2 veliká zahrada se vzrostlými okrasnými keři a dominantním jehličnanem a nachází se kousek od administrativního a historického centra Prahy - ve Zdíkovské ulici.V přízemí domu je kromě dvojgaráže s novými lamelovými dveřmi a technického zázemí s plynovým kotlem z roku 2021, také bytová jednotka 1+1 (35 m2) se vstupem na terasovitou zahradu. Ta je vhodná například na kancelář, na ordinaci, nebo na jiné využití k podnikání. V prvním a druhém patře jsou pak situovány 2 bytové jednotky o dispozici 3+1 (72 m2) s jižně orientovanými lodžiemi (8,5 m2), ze kterých je krásný výhled na Prahu. Dům, který byl v roce 1986 postaven z panelů a cihel, je v původním zachovalém stavu a umožňuje okamžité nastěhování. Nabízí se však také varianta kompletní rekonstrukce s možností změny dispozičního uspořádání.Největší předností tohoto domu je jeho poloha, protože se nachází v klidné ulici nedaleko malebných parků Ladronka a Klamovka. Ty umožňují venkovní sportovní vyžití stejně, jako blízké tenisové kurty, nebo plavecký bazén a atleticky areál na Strahově. Nedaleko jsou také historické Hradčany, nebo Petřín a Malá Strana. Autem se odsud dostanete do centra za 15 min. a MHD do 30 min.Tuto nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit u Vámi preferovaného finančního ústavu. Vřele doporučuji prohlídku, kterou vám mohu poslat i ve virtuální podobě.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná |
Property parameters:
| Real estate agency | House V.I.P., s.r.o. |
|---|
| Order nr. | 00539-2 |
|---|
| Type of order | for sale |
|---|
| State of order | Active |
|---|
| Last Updated | 02.06.2024 |
|---|
| Inserted | 21.05.2024 |
|---|
| Real estate subtype | Other commercial |
|---|
| State of property | Good |
|---|
| Ownership | Personal |
|---|
| Sale price | 26 500 000 Kč |
|---|
| Sale unit | Total price |
|---|
| Addit.price info | informace o provizi neuvedena | informace o ceně právního servisu neuvedena | informace o DPH neuvedena | |
|---|
| District | Praha 5 |
|---|
| Town | Praha |
|---|
| Street | Zdíkovská |
|---|
| Area | 336 m2 |
|---|
| Flooring area | 336 m2 |
|---|
| Built-up area | 112 m2 |
|---|
| Production area | 0 m2 |
|---|
| Storage area | 0 m2 |
|---|
| Land area | 434 m2 |
|---|
| Floor | 0 |
|---|
| Above-grade floors | 3 |
|---|
| Nr. of parking places | 0 |
|---|
| Heating type | Local gas heating |
|---|
| Building Energy Performance | unlisted |
|---|
Estate agency info
Dealer info
| Dealer name | Alexander Koenigstein |
|---|
| Telephone nr.1 | 420777789911 |
|---|
| E-mail | alexander.koenigstein@housevip.cz |
|---|
Send a message to the real estate agency
© EN Real Estate 2008-2020
