houses/villa/cottage
Prodej RD 3+KK (57m2) + pozemek (1153m2), Brno Starý Lískovec, Točná č.ev.840
(for sale = House, Row house, 0m2, Town - Starý Lískovec, Brno, District - Brno město)
Property description:
| Dobrý den, nabízíme Vám k prodeji velkorysý pozemek na kraji městské části Brno-Starý Lískovec s menším úsporným domem s možností dalšího stavebného rozšíření.Parcela rovinatého pozemku o uliční šíři téměř 14m a délce cca 82m je situována v klidné části obce, v sousedství zahrad a jabloňového sadu.Možnost rozšíření o modulovou přístavbu k levé části domu, případně propojení suterénní místnosti s přízemím zimní zahradou.Přístup po městské asfaltové komunikaci. V dosahu MHD.Slunný pozemek bez náletových dřevin je osázen ovocnými stromy (ořech, jabloň, hrušeň) a keři (rybíz, angrešt) a poskytuje maximum soukromí a pěkné výhledy.Třípodlažní, zděná a zateplená stavba z roku 2018 je vytápěna elektrickými přímotopy s velmi nízkými provozními náklady (cca 1.600,-Kč/ měsíc, doložíme doklady s vyúčtováním za poslední 3 roky, čímž bude nahrazen PENB), příp. krbovými kamny.Lze rovněž čerpat i dotaci NZÚ na tepelné čerpadlo vzduch/vzduch (klimatizace). Které by jej i v levnější konfiguraci bez problémů vytopilo i vychladilo.Voda je čerpána z vlastní vydatné studny (cca 40m) a upravována UV lampou + reverzní osmózou (skvělá chuť bez chlóru, náklady cca 300Kč/ měsíc).Odpady jsou svedeny do velkokapacitního septiku a byl vypracován kladný posudek a projekt na vybudování domácí ČOV.Na dům navazuje kryté stání (25m2) pro osobní auta, prostorná terasa a velká zpevněná plocha.Na zahradě je umístěna plechová garáž/sklad o rozměrech 3x6m.Dům je zabezpečen elektronickým systémem Jablotron. Instalovány bezpečnostní dveře i okna.Cca 60m za pozemkem vede železnice, která ovšem vzhledem níže položenému pozemku a situování stavby (absence oken ke trati), nepůsobí nějak moc rušivě.Starý Lískovec je vyhledávanou lokalitou zejména pro svou nadstandartní občanskou vybavenost, krásnou přírodu (např. přírodní rezervace Kamenný vrch) a skvělou dostupností centra Brna.Pro domluvení prohlídky této výjimečné nemovitosti, neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.Těším se na viděnou! Třída energetické náročnosti: (dle ) |
Property parameters:
| Real estate agency | QARA s.r.o. |
|---|
| Order nr. | 13518 |
|---|
| Type of order | for sale |
|---|
| State of order | Active |
|---|
| Last Updated | 21.09.2023 |
|---|
| Inserted | 21.09.2023 |
|---|
| Real estate subtype | Row house |
|---|
| Type of house | Brick |
|---|
| Ownership | Unlisted |
|---|
| Sale price | 6 490 000 Kč |
|---|
| Sale unit | Total price |
|---|
| Addit.price info | informace o provizi neuvedena | informace o ceně právního servisu neuvedena | informace o DPH neuvedena | |
|---|
| District | Brno město |
|---|
| Town | Starý Lískovec, Brno |
|---|
| Street | Točná |
|---|
| Above-grade floors | 2 |
|---|
| Area | 0 m2 |
|---|
| Flooring area | 57 m2 |
|---|
| Land area | 1153 m2 |
|---|
| Built-up area | 25 m2 |
|---|
| Building Energy Performance | unlisted |
|---|
Estate agency info
Dealer info
| Dealer name | Spáčil Pavel |
|---|
| Telephone nr.1 | 603895104 |
|---|
| E-mail | pavel.spacil@qara.cz |
|---|
Send a message to the real estate agency
© EN Real Estate 2008-2020
