houses/villa/cottage
Prodej rodinného domu v Horoušanech
(for sale = House, Row house, 0m2, Town - Horoušany, District - Praha východ)
Property description:
| V zastoupení prodávajícího nabízím prodej řadového rodinného domu v obci Horoušany, který bude dokončen v polovině tohoto roku v II. etapě projektu. Společnost Kyhu s.r.o. připravila nový developerský projekt dvoupodlažních rodinných domů o třech bytových jednotkách, každá s vlastní zahradou a parkovacím stáním. Prakticky řešené domy, které se nachází v Horoušanech, při ulici Šámalova, v okrese Praha-východ, nabízí ideální možnost rodinného bydlení nedaleko Prahy s výbornou dopravní dostupností do centra. K prodeji nabízíme prostřední dům (s označením 11B) s užitnou plochou 84 m2 o dispozici 4+kk a pozemkem 197 m2, V nabídce však je ještě několik dalších volných domů s různými dispozicemi a rozměry pozemků.Dvoupodlažní rodinné domy o 3 bytových jednotkách v Horoušanech (okres Praha-východ) poskytují dostatek prostoru a soukromí i pro větší rodinu. Domy jsou situovány na širokých parcelách, které umožňují samostatný vjezd ke každé z bytových jednotek a jsou členěny jako 4+kk (od 84 m). Domy disponují zahradou a parkovacím stáním na vlastním pozemku. Součástí je připojení na kanalizaci, elektřinu a vodovod. Standardy domů jsou na vysoké úrovni. V rámci klientských změn je možné dohodnout úpravy dle konkrétních přání a požadavků.V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem a výstupem na zahradu, koupelna s WC a šatna. Ve druhém nadzemním podlaží jsou tři prostorné ložnice a druhá koupelna s WC. Obývací pokoj zútulňují krbová kamna.Na fasádách domu je uplatněna světlá škrábaná omítka v kombinaci se sklem, prostřední část domu s dřevěným obložením, střecha je pultová a její pohledová vrstva je tvořena kačírkem. Stavba je řešena jako zděná z tvárnic o tloušťce 240 mm u nosných stěn a 120 mm u příček. Celá stavba je usazena na monolitických betonových základových pásech.Strop i střecha jsou konstrukčně řešeny systémovým stropem Livetherm o tloušťce 250 mm, stropní deska je uložena v mírném spádu na ní ležící pultové střechy. Obvodové stěny jsou zatepleny 160 mm EPS, střecha 360 mm EPS, vykonzolované části stropu zespoda 160 mm minerální vlny. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem.Obec Horoušany leží v okrese Praha-východ, necelých 8 km od hranice Hlavního města Prahy, nedaleko Horních Počernic. Mateřská škola, na kterou obec rodičům přispívá, se nachází přímo v Horoušanech, základní škola v sousedních Jirnech a Úvalech. V Horoušanech najdeme i dětská hřiště a novou cyklostezku vedoucí až do sousedních Klánovic.V nedalekých Úvalech je také domov dětí a mládeže a je možné zde děti přihlásit do mnoha kroužků. Také se zde nachází praktický lékař, zubař i lékárna . V Úvalech je i obchodní centrum, oblíbené restaurace a v neposlední řadě nádherné koupaliště. Autobusovou dopravou se snadno dostanete do Úval či na metro Černý Most, v Úvalech je možné přestoupit na vlak do Prahy jedoucí na Masarykovo nádraží.Více informací podá makléřka. Třída energetické náročnosti: C (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) |
Property parameters:
| Real estate agency | QARA s.r.o. |
|---|
| Order nr. | 10897 |
|---|
| Type of order | for sale |
|---|
| State of order | Active |
|---|
| Last Updated | 18.09.2023 |
|---|
| Inserted | 19.06.2022 |
|---|
| Real estate subtype | Row house |
|---|
| Type of house | Brick |
|---|
| Ownership | Unlisted |
|---|
| Sale price | 7 350 000 Kč |
|---|
| Sale unit | Total price |
|---|
| Price note | cena včetně provize a právního servisu |
|---|
| Addit.price info | informace o provizi neuvedena | informace o ceně právního servisu neuvedena | informace o DPH neuvedena | |
|---|
| District | Praha východ |
|---|
| Town | Horoušany |
|---|
| Street | Šámalova |
|---|
| Above-grade floors | 2 |
|---|
| Sublevel floors | 0 |
|---|
| Area | 0 m2 |
|---|
| Flooring area | 84 m2 |
|---|
| Land area | 197 m2 |
|---|
| Built-up area | 45 m2 |
|---|
| Building Energy Performance | C - Economical |
|---|
Estate agency info
Dealer info
| Dealer name | Kovářová Lenka |
|---|
| Telephone nr.1 | 777806676 |
|---|
| E-mail | lenka.kovarova@qara.cz |
|---|
Send a message to the real estate agency
© EN Real Estate 2008-2020
