Hause/Ville/Wochen.
Prodej nadstandardního rodinného domu v Mariánských Lázních
(verkauflich = Haustyp, Reihenhaus, 0m2, Ort - Hamrníky, Mariánské Lázně, Bezirk - Cheb)
Property description:
| Hledáte možnost, jak v jedné nemovitosti spojit bydlení s podnikáním? Pak pro Vás máme výjimečnou nabídku. Velký rodinný dům po rekonstrukci v Mariánských Lázních, v městské části Hamrníky, cca 3 kilometry od centra města. Dům stojí na parcele o velikosti 596 m2 a před nedávnem prošel kompletní rekonstrukcí, provedenou s citem, vkusem a za použití těch nejkvalitnějších materiálů. Dům má dvě nadzemní podlaží a není podsklepený. V přízemí domu se nachází jeden apartmán (44 m2) a další tři pokoje hotelového typu (celkem 11 lůžek), včetně příslušenství, dílna a garáž. Apartmán a pokoje v přízemí jsou využívány pro rozšíření nabídky sousedního hotelu Pelikán. Celé první patro zabírá nadstandardní bytová jednotka o dispozici 4+kk o podlahové ploše přes 150 m2. K domu patří malá zahrada s terasou pro posezení, s grilem a vířivkou. Dům je možné koupit samostatně a nebo v kombinaci se sousedním hotelem Pelikán, který byl postaven jako novostavba v devadesátých letech minulého století a zkolaudován v roce 1994. Od té doby je pečlivě a důkladně udržován a pravidelně probíhají dílčí rekonstrukce podle potřeby. Hotel tak plně vyhovuje všem nárokům moderní doby a nevyžaduje žádné další okamžité investice. Ve třech podlažích hotel nabízí celkem 44 lůžek (s další možností přistýlek) ve 22 pokojích. V přízemí jsou umístěny dva bezbariérové pokoje, v prvním patře je dalších 10 pokojů a stejně tak v patře druhém. Hotel nemá výtah. Všechny pokoje jsou stejného rozměru (17 m2), jsou dvoulůžkové a mají standardní zařízení a vybavení. Koupelna s toaletou a sprchovým koutem, televize, internet (WiFi), telefon. V přízemí hotelu se nachází útulná hotelová restaurace (50 míst) s plně vybavenou kuchyní a odpovídajícím skladových zázemím, prádelna, kotelna, místnost pro masáže a kancelářské prostory. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě a má vlastní plynovou kotelnu. Pokoje jsou vytápěny radiátory, v koupelnách je podlahové topení, stejně tak v hotelové restauraci. Celková užitná plocha činí 750 m2. Pozemek má rozlohu 702 m2, z toho 320 m2 je zastavěná plocha. Hotel je hojně využíván českými i zahraničními návštěvníky a v období březen až říjen má téměř stoprocentní obsazenost.Velký rodinný dům a sousední fungující a prosperující hotel, celkem 1.298 m2 pozemků.. Každou z nabízených nemovitostí je možné koupit samostatně, ale cenová nabídka za obě najednou je výhodnější. Využijte této ojedinělé příležitosti k výhodné investici do lázeňství a turistického ruchu v krásném lázeňském městě, které je součástí Seznamu světového dědictví UNESCO. Zavolejte, rádi Vám poskytneme další informace, případně vás nabízenými objekty provedeme. Třída energetické náročnosti: G (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) |
Property parameters:
| Real estate agency | VOYTA reality s.r.o. |
|---|
| Nummer des Auftrages | 194 |
|---|
| Auftragtyp | verkauflich |
|---|
| Autrageszustand | Aktiv |
|---|
| Last Updated | 03.05.2024 |
|---|
| Inserted | 12.12.2023 |
|---|
| Immobilienunterstamm | Reihenhaus |
|---|
| Haustyp | Ziegel |
|---|
| Objektszustand | Nach Rekonstruktion |
|---|
| Eigentumsform | Nicht eingeführt |
|---|
| Verkaufs preis | 8 880 000 Kč |
|---|
| Einheit Verkauf | Preis zusammen |
|---|
Price incl. fees
Additional price info
| Bezirk | Cheb |
|---|
| Dorf | Hamrníky, Mariánské Lázně |
|---|
| Strasse | třída Vítězství |
|---|
| Obergeschloss | 2 |
|---|
| Untergrundgeschloss | 0 |
|---|
| Oberfläche | 0 m2 |
|---|
| Nutzbarefläche | 290 m2 |
|---|
| Grundstückesoberfläche | 596 m2 |
|---|
| Built-up area | 180 m2 |
|---|
{ANUITA}
| Building Energy Performance | G - Extremely uneconomic |
|---|
Informations über den Immobiliensbüro
Informations über den Mäkler
| Mäklersname | Kovalik Martin |
|---|
| Tel.des Mäklers 1 | 607256046 |
|---|
| E-mail des Mäklers | kovalik@voytareality.cz |
|---|
Send a message to the real estate agency
© DE Real Estate 2008-2020
