Hause/Ville/Wochen.
Prodej domu se dvěma byty a dvougaráží
(verkauflich = Haustyp, Villa, 0m2, Ort - Nádražní Předměstí, Český Krumlov, Bezirk - Český Krumlov)
Property description:
| Tento dům najdete přesně v polovině cesty, mezi vlakovým nádražím a historickým centrem města Český Krumlov - v městské části Nádražní Předměstí. Přímo u domu je zastávka místního autobusu. K domu přiléhá zděná dvojgaráž a další otevřené parkovací místo. Dům je na kopci jen 70 m od vyhlídky na město. Rovinatá zahrada o velikosti 503 m2, je tak akorát k příjemnému posezení, letnímu grilování a klidně taky vypěstování domácí zeleniny. Na zahradě je také několik ovocných stromů. Před nedávnem proběhla oprava ulice, chodníků, a opravené jsou také okolní domy.Vstup do domu je ze zahrady, přes verandu do chodby se schodištěm vedoucím do horního patra a do sklepa. V přízemí je byt 3+1 s koupelnou, v patře 2+1 s malou terasou u kuchyně a vlastní koupelnou. V podkroví je jeden půdní pokoj. a je možné jej rozšířit do zatím nevyužité části půdy. Vytápění je řešeno plynem, kotlem na tuhá paliva, nebo elektrokotlem - ve všech variantách s rozvodem do radiátorů po celém domě. PENB v kategorii G - doporučovaným opatřením je náhrada stávajícího kotle na zemní plyn moderním zplyňovacím kotlem na dřevo nebo peletky v kombinaci s novým zásobníkovým ohřívačem TV o objemu 300 l a baterií akumulačních nádrží o celkovém objemu 2000 l. Odborný odhad investičních nákladů včetně veškerých instalačních, elektrikářských a administrativních prací je 485 tis. Kč. Tato kombinace dvou opatření by dokázala snížit potřebu neobnovitelné primární energie domu až na 76,88 kWh.m2/1 a objekt by se dostal do klasifikační třídy B a to i bez zateplení celého objektu.Velikostí a hlavně umístěním, je dům vhodný k bydlení, ale i pro přestavbu na penzion. V okolí je veškeré zázemí pro pohodlný život a spousta příležitostí k rekreaci, sportu a bohatému kulturnímu životu. Pro sjednání prohlídky využijte připojené možnosti kontaktování. Mohu vám zprostředkovat také špičkové hypoteční poradenství a zajistím bezpečný nákup vybrané nemovitosti. Nenašli jste co jste hledali? Vyhledám nemovitost podle vašich kritérií. Třída energetické náročnosti: G (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) |
Property parameters:
| Real estate agency | QARA s.r.o. |
|---|
| Nummer des Auftrages | 11037 |
|---|
| Auftragtyp | verkauflich |
|---|
| Autrageszustand | Aktiv |
|---|
| Last Updated | 07.09.2023 |
|---|
| Inserted | 16.07.2022 |
|---|
| Immobilienunterstamm | Villa |
|---|
| Haustyp | Ziegel |
|---|
| Objektszustand | Gut |
|---|
| Eigentumsform | Nicht eingeführt |
|---|
| Verkaufs preis | 9 000 000 Kč |
|---|
| Einheit Verkauf | Preis zusammen |
|---|
Price incl. fees
| Preiss Bemerkung | Nabídněte cenu |
|---|
Additional price info
| Bezirk | Český Krumlov |
|---|
| Dorf | Nádražní Předměstí, Český Krumlov |
|---|
| Strasse | třída Míru |
|---|
| Obergeschloss | 3 |
|---|
| Untergrundgeschloss | 1 |
|---|
| Oberfläche | 0 m2 |
|---|
| Nutzbarefläche | 220 m2 |
|---|
| Grundstückesoberfläche | 634 m2 |
|---|
| Built-up area | 131 m2 |
|---|
{ANUITA}
| Building Energy Performance | G - Extremely uneconomic |
|---|
Informations über den Immobiliensbüro
Informations über den Mäkler
| Mäklersname | Beťák Lukáš |
|---|
| Tel.des Mäklers 1 | 605514425 |
|---|
| E-mail des Mäklers | lukas.betak@qara.cz |
|---|
Send a message to the real estate agency
© DE Real Estate 2008-2020
