houses/villa/cottage

Investice v Adršpachu - historická usedlost Zdoňov

(for sale = House, Farmstead, 351m2, Town - Teplice nad Metují, District - Náchod)


« Previous | Next »
Photo: 1Total photos: 10

Property description:

Investice – nemovitost – pozemek - rekreační objekt - usedlost – statek – historický objekt - Adršpach - Teplice nad Metují – Zdoňov – realita v okrese Náchod. Nabídka zajímavé investice do historické usedlosti z poloviny 19. století se stavebními parcelami a okolními pozemky na krásném a klidném místě v obci Teplice nad Metují, části Zdoňov, na dohled Teplicko-adršpašskému skalnímu městu (cca 350.000 návštěvníků ročně), nedaleko přístupové komunikace z Polska. Po vstupu do hlavní budovy zaujme vstupní hala se zachovalou pískovcovou dlažbou (cca 40m2), v přízemí je obytná místnost (cca 80 m2), obytná kuchyň (cca 35 m2), dvě vedlejší místnosti (cca 20 m2 a 12 m2), koupelna s WC a sprchovým koutem (cca 16 m2). Vše s původními pískovcovými veřejemi a zachovalými historickými detaily. Hospodářská část: stáj pro 4 koně (cca 25 m2), chlév pro 30 ks dobytka (cca 80 m2). V prvním patře se nachází chodba (cca 16 m2), ložnice (cca 20 m2), vedlejší místnost (cca 60m2), koupelna s WC (cca 20 m2), další místnost (cca 30 m2), půda (cca 160 m2). Ve druhém patře se rozkládá půda o velikosti cca 160 m2 s novou dřevěnou podlahou, se zachovalými dřevěnými krovy - vhodná k půdní vestavbě či jako konferenční sál. Třetí patro obsahuje další menší půdní prostor o velikosti cca 60 m2. V podzemí dva sklepy, unikátní klenby a pískovcové kontrukce. V budově dochovány původními pískovcové veřeje a ostatní historické detaily, terasa, vstupní brána, kamenné dlažby, resp. dřevěné podlahy. Vše citlivě rekonstruováno. Vytápění v přízemí zajišťuje unikátní pec, první poschodí je vytápěno za pomoci rozvodů horkého vzduchu (vyvedeno až do druhého poschodí). Ohřev vody bojlerem (noční proud). Nové rozvody elektřiny: 380 /230V, 3x 25A. Odpadní vody do rekonstruovaného septiku. Nemovitost se rozkládá na celkové ploše o výměře 11.132 m2. Původní usedlost tvořily 3 budovy, z nichž se zachovala ta hlavní – zbylé parcely jsou stále vedeny jako stavební, obsahují fundamenty původních budov a pravděpodobně také zachovalé pískovcové sklepy. Zastavěná plocha a nádvoří tvoří 1885 m2. Okolní pozemky jsou udržované, zatravněné, s novou výsadbou ovocných a jiných dřevin. 300 m od budovy je rybník. Přístup k nemovitosti po nové asfaltové komunikaci. Objekt prošel od roku 2006 citlivou rekonstrukcí a je připraven pro individuální řešení. Dosud byl využíván jako umělecká residence a místo pro setkávání a mezinárodní semináře. Díky unikátní poloze v turisticky navštěvované lokalitě a nedotčené přírodě se nabízí využití k přestavbě na pension, hotel či k výstavbě apartmánů, k chovu koní dobytka, či jako representativní sídlo. V případě zájmu v pokračování kulturních aktivit možnost převodu občanského sdružení s historií a regionálními i mezinárodními kontakty– MeetingInZdoňov, o.s. V současnosti je možnost v rámci procesu pořizování územního plánu obce ovlivnit ještě další budoucí využití! V regionu možnost využití národních či evropských dotací (metoda Leader - Místní akční skupina Broumovsko+, přeshraniční spolupráce, rozvoj cestovního ruchu, kulturní aktivity, ochrana přírodního a kulturního dědictví). Možnost financování prostřednictvím úvěru. Pro unikátnost lokality a zachovalosti historického charakteru lze jen doporučit osobní prohlídku. Pro více informací o stavu nemovitosti, průběhu její rekonstrukce a realizovaných aktivitách - http://www.meetinginzdonov.nl/index.php?id=145

Property parameters:

Real estate agencyChristiaan Coenders
Order nr.547034
Type of orderfor sale
State of orderActive
Last Updated21.04.2016
Inserted22.02.2012
Real estate subtypeFarmstead
Type of housemixed
State of propertyAfter reconstruction
OwnershipPersonal
Sale price4 900 000 Kč
Sale unitTotal price
Price incl. chargesYes
Price noteK jednání
DistrictNáchod
TownTeplice nad Metují
StreetZdoňov 31
House sizeunlisted
Above-grade floors3
Sublevel floors1
Area351 m2
Flooring area10500 m2
Land area1132 m2
Built-up area351 m2
ParkingInside facility
Heating typeLocal fuel heating
Electricity230 V / 400 V
GasNo
WaterYes
Water descriptionvlastní + studna
SanitationNo
Building Energy PerformanceG - Extremely uneconomic

Chci hypotéku

Zobrazit lokalitu na
(přesnost zobrazení závisí na zadané adrese nemovitosti)

Estate agency info

Real estate agencyChristiaan Coenders
Street- /
CityZdoňov
District-
Tel.731894695
e-mailspur@email.cz

Dealer info

Dealer nameChristiaan Coenders
Telephone nr.1731894695
E-mailspur@email.cz

Send a message to the real estate agency

I'm interested in      More detailed information      Real Estate visitation
Sender's first name:    (min. 2 chars.)
Sender's surname:    (min. 2 chars.)
Sender's telephone nr.:  
Sender's e-mail:    (min. 6 chars.)
Message text:  
Security:  Copy code from image right below:
  
  
      
This message will be sent to the earlier mentioned real estate agency




Levné Bydlení | Levné knihy | Levné lyže | Sportovní potřeby a oblečení | Sconto nábytek | Interiérové dveře Olomouc | Kuchyně a kuchyňské linky | Luxusní Bydlení | CZ Real Estate | Garážová vrata | next links...