domy/vily/chaty/ČD
Moderní novostavba na pozemku 676m2, 5+KK se zahradou, Kamenice - Praha Východ
(na prodej = dům, Samostatný dům, 145m2, Obec - Kamenice, Okres - Praha východ)
Popis nemovitosti:
| Nabízíme prodej moderní novostavby rodinného domu v žádané části obce Kamenice Ládví, pouhých 2030 minut jízdy od Prahy. Dům A je součástí komorního projektu tří nadčasových rodinných domů, které vznikly s důrazem na kvalitní architekturu, promyšlené dispoziční řešení a pohodlné rodinné bydlení. Dva domy již našly své nové majitele, nyní nabízíme poslední volnou jednotku prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk.Dům je dvoupodlažní, nepodsklepený a navržený tak, aby poskytoval dostatek světla, prostoru a logického uspořádání pro každodenní rodinný život. Okna v obytné části přivádějí do interiéru dostatek denního světla a vytvářejí příjemně prosvětlený prostor s napojením na zahradu. Architektonicky čistý design doplňují kvalitní materiály a moderní technologie, díky kterým je provoz domu úsporný a komfortní.V přízemí se nachází prostorná společenská část domu tvořená obytným prostorem s kuchyňským koutem, odkud je přímý vstup na venkovní terasu. Součástí přízemí je také vstupní chodba, koupelna, technická místnost a krytá garáž se vstupem přímo do interiéru. Tento koncept umožňuje pohodlné každodenní fungování, zejména při nákupech, v nepříznivém počasí nebo při pohybu s dětmi.Horní podlaží tvoří klidová část domu. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, díky čemuž je oddělena od společných prostor a vytváří příjemně uspořádanou soukromou zónu. Dále se zde nacházejí tři samostatné pokoje vhodné pro děti, pracovnu nebo hosty a druhá koupelna přístupná z chodby. Dispozice patra je navržena tak, aby poskytovala dostatek prostoru i soukromí pro všechny členy domácnosti.Dům je vybaven moderním tepelným čerpadlem vzduchvoda napojeným na podlahové vytápění v celém domě, což zajišťuje stabilní teplotní komfort a nízké provozní náklady. Plastová okna s izolačními trojskly doplňuje venkovní stínění na elektrický pohon. Koupelny jsou řešeny v nadčasovém stylu a vybavené kvalitní sanitou Hansgrohe a Laufen. Součástí domu je také příprava na krbová kamna včetně komínu, což budoucím majitelům umožňuje doplnit interiér o další prvek tepelné pohody. Podlahy v domě byly zvoleny s důrazem na kvalitu i estetiku celé přízemí je provedeno ve velkoformátové dlažbě 120×120 cm v dekoru mramoru, která dodává prostoru moderní vzhled a je zároveň praktická pro rodinný provoz. Schodiště a celé horní podlaží jsou osazeny vinylovou podlahou v dekoru přírodního dubu, která přináší příjemně teplý charakter a vizuální kontinuitu interiéru.Součástí pozemku o výměře 676 m2 je také prostorná terasa o velikosti 49,8 m2, navržená z betonové zámkové dlažby o tloušťce 6 cm. Jde o velmi praktické řešení, které poskytuje stabilní a odolnou plochu pro venkovní posezení, grilování či relaxaci. Samotný pozemek nabízí příjemnou velikost pro rodinné využití dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry i menší zahradní záhon, aniž by vyžadoval náročnou celoroční údržbu.Obec Kamenice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality Prahy-východ. Nabízí příjemné, bezpečné rezidenční prostředí s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází základní škola, školka, sportoviště, dětská hřiště, restaurace a služby. Velkým benefitem je také Lesní ZŠ a MŠ Devětsil vzdálená přibližně jeden kilometr. Okolí domu je ideální pro volnočasové aktivity lesní stezky, cyklotrasy, zámecké parky v Kamenici a Štiříně, rozhlednu Ládví, golfový resort v Kostelci u Křížků či wellness Valnovka.Dostupnost do Prahy je výborná autem se dostanete na Chodov za 25 minut, pravidelné autobusové linky 337 a 339 směřují přímo na stanici metra Budějovická. Snadné je také napojení na dálnici D1 a Pražský okruh, díky čemuž je lokalita dobře dostupná i do Říčan, Jesenice či Čestlic.Dům nabízí kvalitní zázemí pro rodinný život, moderní standardy, příjemné okolí a výbornou dostupnost do Prahy. Pokud hledáte pohodlné a nadčasové bydlení v jedné z nejhezčích částí Prahy-východ, tato nemovitost může být ideální volbou.En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (91 kWh/m2 za rok) |
Parametry nemovitosti:
| Nemovitost nabízí | Aktivreality |
|---|---|
| Číslo zakázky | 25219 |
| Typ zakázky | na prodej |
| Stav zakázky | Aktivní |
| Poslední aktualizace | 08.04.2026 |
| Nabídka vložena | 28.11.2025 |
| Podtyp nemovitosti | Samostatný dům |
| Typ domu | Cihlový |
| Stav objektu | Novostavba |
| Forma vlastnictví | Osobní |
| Cena prodej | 15 999 000 Kč |
| Jednotka prodej | Cena celkem |
| Informace k ceně | informace o provizi neuvedena | informace o ceně právního servisu neuvedena | informace o DPH neuvedena | |
| Okres | Praha východ |
| Obec | Kamenice |
| Ulice | Ringhofferova |
| Velikost domu | 1+kk |
| Nadzemních podlaží | 2 |
| Podzemních podlaží | 0 |
| Plocha | 145 m2 |
| Plocha užitná | 145 m2 |
| Plocha pozemku | 676 m2 |
| Plocha zastavěná | 186 m2 |
| Sklep popis | neuvedeno |
| Forma vytápění | Lokální palivové |
| Plyn | Ano |
| Voda | Ano |
| Voda popis | Dálkový vodovod |
| Kanalizace | Ano |
| Kanalizace popis | Veřejná kanalizace |
| Energetická náročnost budovy | neuvedeno |
 |
Informace o prodávajícím nebo pronajímateli
| Nemovitost nabízí | Aktivreality |
|---|---|
| Ulice | 28. října / 919 |
| Město | Neratovice |
| Okres | Mělník |
| Tel. | +420 777 301 802 +420 734 369 154 +420 774 730 883 |
| www | http://www.aktivreality.cz/ |
| info@aktivreality.cz |
Kontaktní osoba
| Jméno | Martina Bolfová |
|---|---|
| Tel. 1 | 420731105107 |
| martina.bolfova@aktivreality.cz |
Poslat zprávu prodávajícímu / pronajímateli
© CZ Real Estate 2008-2020
Levné Bydlení | Levné knihy | Levné lyže | Sconto nábytek | Sportovní potřeby a oblečení | Interiérové dveře Olomouc | Kuchyně a kuchyňské linky | CZ Real Estate | Garážová vrata | Luxusní Bydlení | další odkazy...